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Appartement T3 Neuf à Cenon : Qualité, Économie et Personnalisation - Vue du bien 1 sur 2
À VendreAppartement

Appartement T3 Neuf à Cenon : Qualité, Économie et Personnalisation

Cenon, République française

210 000 €
3 231 €/m²
3
pièces
65
A
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **68 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cenon, Nouvelle-Aquitaine. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, de **deux chambres** spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. Vous profiterez également d'un extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente.

**Atouts du bien** : * **Aucun frais d'agence** * **Frais de notaire réduits** * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux * Prestations de qualité * Dernières normes RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE **A/B** * Éligible PTZ (selon profil)

La résidence bénéficie des dernières normes environnementales (RE2020 / HQE) et est conçue pour une basse consommation d'énergie, avec un DPE classé A ou B. La personnalisation des finitions est possible selon l'avancement du projet, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. La localisation à Cenon offre un accès facile aux commodités et aux transports.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon

Emplacement

Ville:Cenon
Région:Gironde
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

88/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

90
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

89
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

76
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

851 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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