Appartement T3 neuf à Aytré : confort moderne et éligible PTZ

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **63 m²** pondéré, idéalement situé au **2ème étage** d’une résidence neuve et sécurisée à Aytré. Ce bien, **éligible au PTZ** et bénéficiant de **frais de notaire réduits**, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort, offrant un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte** conviviale, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Il dispose également de **deux chambres confortables** et d'une salle de bain fonctionnelle. Un cellier pratique complète cet espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **extérieur de 12 m²** pour profiter des beaux jours. * **Deux places de parking** dédiées. * Des prestations de haute qualité respectant les dernières normes (RT2012/RE2020/HQE). * Une **basse consommation énergétique** avec un DPE classé A/B. * Des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux.

Situé à Aytré, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. La résidence neuve offre un cadre de vie serein et sécurisé.