Appartement T2 neuf à Toulouse, prestations de qualité

Superbe appartement T2 de **45,43m²** pondéré, idéalement situé au **3ème étage** d’une résidence neuve et sécurisée à Toulouse. Ce bien neuf, éligible PTZ et soumis à des **frais de notaire réduits**, représente une opportunité d'investissement ou de résidence principale exceptionnelle.

L'intérieur offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La conception respecte les **dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE**, garantissant une excellente performance énergétique (DPE A/B) et une basse consommation.

Les atouts de ce bien incluent : * Un extérieur de **6,77m²** pour profiter de l'air frais. * La possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. * Des prestations de haute qualité. * Un **parking inclus**. * Aucun frais d'agence à prévoir.

Situé à Toulouse, dans le quartier dynamique d'Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités, transports et services. La résidence neuve et sécurisée assure tranquillité et confort au quotidien.