Charmant T2 neuf avec vue mer à Villeneuve-Loubet

Superbe appartement T2 de **50m²** situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Villeneuve-Loubet. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant confort moderne et vues dégagées.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable extérieur de **9,50m²** pour vos moments de détente.

Les atouts de ce bien incluent : * **Climatisation gainée réversible** * Baies vitrées coulissantes en aluminium * **Frais de notaire réduits** * **Charges maîtrisées** * Prestations de haute qualité * Conformité aux dernières normes **RE2020 / HQE** * Faible consommation énergétique (DPE A/B) * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * **Parking inclus**

Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.