Superbe T2 à Metz : balcon, parking, résidence neuve

Devenez propriétaire de ce **superbe T2 de 43m²** idéalement situé à Metz, quartier Sablon, au sein d'une résidence moderne et sécurisée.

Ce logement, d'une surface habitable de **43m²**, offre un agencement optimisé pour votre confort. Il se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre agréable, d'une salle de bain aux belles finitions et de WC séparés. Vous profiterez également d'un **balcon** pour vos moments de détente.

**Atouts du bien :** * **Parking inclus** (en sus) pour faciliter votre quotidien. * Prestations de qualité et normes **RT2012 / RE2020 / HQE**. * Logement basse consommation, **DPE A/B**. * Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles. * **Frais de notaire réduits** et éligible PTZ (selon profil).

La résidence, de **nouvelle construction**, bénéficie de charges maîtrisées et offre la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Profitez d'une localisation privilégiée combinant tranquillité et accessibilité.