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Superbe T2 à Nancy : Balcon, Parking et Économies d'Énergie - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Superbe T2 à Nancy : Balcon, Parking et Économies d'Énergie

Nancy, République française

164 900 €
4 022 €/m²
2
pièces
41
A
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements · 7 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Devenez propriétaire de ce charmant appartement de **2 pièces et 41m²** situé dans une résidence moderne et sécurisée à Nancy. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre confortable et bien agencée vous promet repos et tranquillité. La salle de bain moderne, aux belles finitions, et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 7m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. * Un **parking privatif** pour faciliter votre quotidien. * Des **normes de construction RT2012/RE2020/HQE** garantissant une excellente performance énergétique (DPE A/B). * La possibilité de **personnalisation** selon l'avancement des travaux. * Des **frais de notaire réduits** et éligibilité au PTZ (selon profil). * Des **charges maîtrisées**.

Situé dans un quartier recherché de Nancy, à proximité du quartier Saurupt, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, transports et établissements scolaires, tout en offrant un environnement paisible. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon(7 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Nancy
Région:Meurthe-et-Moselle
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

81
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 16 mai 2026

Charges

Financement

668 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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