Appartement T2 neuf avec balcon, idéalement situé à Angers

Ce charmant appartement T2 de **45 m²** est une opportunité à saisir dans une résidence neuve et sécurisée à Angers. Situé au **2ème étage** avec une exposition sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux doté d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Un **balcon de 11 m²** complète cet espace, offrant un lieu de détente supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent des **charges maîtrisées**, la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, et des prestations de haute qualité. La résidence respecte les dernières normes environnementales (RT2012 / RE2020 / HQE) et est classée **basse consommation (DPE A/B)**. De plus, l'appartement est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions de profil. Un **parking** est disponible en supplément.

Idéalement situé dans le dynamique quartier de Pays de la Loire, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de frais de notaire réduits et d'aucun frais d'agence. Contactez Jordann pour plus d'informations.