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Appartement T3 neuf à La Rochelle avec balcon et parking - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Appartement T3 neuf à La Rochelle avec balcon et parking

La Rochelle, République française

319 000 €
4 761 €/m²
3
pièces
67
2/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements · 5 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **70 m²** situé au cœur de La Rochelle, dans une résidence **neuve et sécurisée**. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans la région Nouvelle-Aquitaine.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres confortables**, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Profitez d'un agréable balcon de **5 m²**, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien incluent des **prestations de haute qualité** conformes aux dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE), une **basse consommation énergétique** avec un DPE classé A/B, et des charges maîtrisées. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux. Un **parking privatif** est disponible en supplément.

Situé à La Rochelle, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports et des charmes de cette ville dynamique. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec des frais de notaire réduits et éligibilité au PTZ (sous conditions).

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2

Équipements

Balcon(5 m²)
Parking

Emplacement

Ville:La Rochelle
Région:Charente-Maritime
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

83
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 14 avril 2026

Charges

Financement

1 293 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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