Superbe T3 meublé avec terrasse en centre-ville de Nantes

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, idéalement situé au cœur du centre-ville de Nantes. Occupant le **4ème étage d'un immeuble récent de standing**, il offre un cadre de vie exceptionnel avec des finitions impeccables et une **terrasse de 11,80 m² orientée Ouest**, parfaite pour profiter des belles journées.

L'intérieur a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée accueillante dotée d'un placard pratique, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale particulièrement appréciable avec son dressing intégré et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.

Cet appartement bénéficie d'un **système intérieur connecté** permettant le pilotage centralisé des volets, du chauffage et de l'éclairage, offrant ainsi une gestion simplifiée et moderne de votre logement. Un **local à vélos commun** est également à disposition.

**Points forts :** * **Appartement T3 meublé** de **72,5 m²** * **Terrasse de 11,80 m²** exposée Ouest * **Suite parentale** avec dressing et salle d'eau * **Intérieur connecté** (volets, chauffage, lumières) * Situé au **4ème étage** d'un immeuble récent * **Local vélos** commun

Une place de **parking** est disponible à la location en supplément. La provision sur charges inclut la part locataire des charges de copropriété, l'eau froide et l'accès internet. Honoraires de location : 792 € TTC. Dépôt de garantie : 2 800 € TTC. Référence : TAN7-43. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.