Superbe studio rénové avec clim' et cheminée décorative

Découvrez ce charmant studio de **34,94 m²** idéalement situé au cœur de Nîmes, à proximité de la place des Esclafidous. Ce bien, situé au **2ème étage** de la Résidence "Aarati", offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cheminée décorative**, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. La **rénovation de qualité** assure un confort optimal, complété par des équipements modernes.

Les caractéristiques principales incluent : * Double vitrage * VMC * **Climatisation** * Parquet au sol * Cheminée décorative

Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre-ville de Nîmes, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Le loyer est de **535 euros**, incluant 65 euros de charges couvrant l'eau, l'entretien de la climatisation et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 470 euros. Ce bien est disponible immédiatement.