Villa Lumineuse avec Piscine et Dépendance à Moriani Plage

Découvrez cette magnifique villa individuelle de **120 m² habitables**, nichée à deux pas du centre-ville animé de Moriani Plage, de ses commerces et de ses plages. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec **aucun vis-à-vis** et un jardin luxuriant.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, équipée et meublée avec accès à une terrasse arrière, de deux chambres confortables, d'une salle de douche récemment rénovée et d'un WC séparé. L'étage supérieur révèle une grande chambre avec dressing et accès à une terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC séparé. La villa bénéficie d'un **double vitrage**, d'une chaudière performante et de stores extérieurs.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : une exposition Est/Ouest garantissant une **luminosité optimale**, un jardin arboré invitant à la détente, et un **grand garage avec porte électrique**. De plus, une dépendance de **33 m²** entièrement isolée, de type T2 avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche/WC et terrasse, offre un potentiel locatif ou d'accueil pour les invités. La propriété est complétée par une superbe piscine de 10x5m avec de larges plages, une douche extérieure et un WC indépendant.

Le tout est implanté sur un **terrain clos et magnifiquement paysagé de 1475 m²**, offrant un véritable havre de paix. Cette villa représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié.