Superbe appartement 2 chambres à Waterloo, prêt à emménager

Situé au cœur de Waterloo, à proximité immédiate des commerses, des transports en commun et de toutes les commodités, IVA vous propose ce magnifique appartement.

Cet appartement lumineux et agréable, d'une superficie habitable d'environ **35 m²**, se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente datant de **2014**. Il offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée (taque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur).

L'intérieur comprend également deux chambres confortables d'environ **13 m² et 10 m²**, une salle de bains moderne, et une buanderie séparée pour plus de praticité. Un **cave d'environ 4 m²** complète ce bien.

Les caractéristiques incluent un vidéophone, une chaudière à condensation au gaz, des fenêtres à double vitrage, des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. L'appartement bénéficie d'un **PEB classé C**.

**Loyer : 1 150 €/mois** **Provisions pour charges communes : 130 €/mois** (gestion immobilière, entretien des parties communes et de l'ascenseur). Disponible immédiatement.