Casale Ristrutturabile con Terreno Agricolo Vicino Roma

Splendido casale edificato nel **1961** dall'Ente Maremma, situato in Via Cornalba 30, Roma, a soli 6 km dal raccordo anulare. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nel verde a pochi chilometri dalla capitale. L'immobile si sviluppa su **2 piani** per una superficie totale di **170 mq**.

Attualmente da ristrutturare, il casale offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendolo un progetto ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

Oltre alla parte residenziale, la proprietà include diverse pertinenze, alcune collegate direttamente al casale, ampliando le potenzialità di utilizzo. La proprietà è arricchita da un ampio **terreno agricolo adiacente di circa 180 m²**, dove sono presenti **40 alberi di ulivo**, perfetto per gli amanti della natura e dell'agricoltura.

La posizione è strategica: a poca distanza si trova la stazione di Montebello della linea ferroviaria Roma Nord, che in soli **20 minuti** permette di raggiungere Piazza del Popolo, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza alla città.