Casale Umbro di Charme con Vista Panoramica ad Amelia

Immerso nella suggestiva campagna umbra, a soli **5 km dal centro di Amelia**, proponiamo in vendita questo affascinante casale in pietra. La proprietà si estende su un terreno di circa **5000 mq**, incorniciato da un bosco di querce e lecci secolari, offrendo una vista panoramica mozzafiato.

Il casale si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, un ingresso conduce a un **ampio soggiorno con camino**, ideale per serate rilassanti, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno. Al primo piano, troviamo **3 grandi camere matrimoniali**, una cabina armadio e un altro bagno, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi privati e confortevoli. Al piano seminterrato, un'area autonoma open space con angolo cottura e bagno offre ulteriore spazio e versatilità.

Il casale offre diverse caratteristiche e servizi:

* **Superficie totale di circa 230 mq** * Ristrutturato nei primi anni '90 * Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico, con possibilità di allaccio all'acquedotto comunale

La proprietà è situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Amelia, con facile accesso a servizi e trasporti. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai centri urbani.