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Casale Storico in Valle d'Aosta: Eleganza e Natura - Vue du bien 1 sur 38
À VendreMaison

Casale Storico in Valle d'Aosta: Eleganza e Natura

Località Cort, Saint-Christophe, Repubblica Italiana

1 900 000 €
2 840 €/m²
5
pièces
669
1/2
étage
D
Énergie
Rénové
État
Individuel
Chauffage
2230 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
Année de construction:2006
État:Rénové
Énergie:D
Meublé
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Immerso nella suggestiva Valle d'Aosta, questo affascinante casale ottocentesco, un tempo dimora dei Conti Passerin d'Entreves, offre un'esperienza di vita unica. Situato a La Cort, nel comune di Saint-Christophe, a pochi chilometri dal capoluogo, la proprietà vanta una **superficie calpestabile di circa 500 mq**, suddivisa in tre appartamenti con ingressi separati, facilmente collegabili tra loro. A completare la proprietà, circa **140 mq tra autorimessa, centrale termica e soffitta**, oltre a **299 mq di corti e terrazze esterne**.

Appena varcata la soglia, si è accolti da un'atmosfera di eleganza e storia, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono stati selezionati nel rispetto dei principi della bioarchitettura, garantendo un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.

Attualmente, la casa dispone di **due camere da letto, tre bagni di cui uno con spa, due zone fitness e 4 zone living** dedicate allo svago. Gli spazi generosi offrono la possibilità di riconvertire gli ambienti secondo le proprie esigenze, adattandoli al numero dei familiari e ai desideri personali.

Il terreno circostante, prevalentemente un prato irriguo, è arricchito da numerosi alberi da frutto, offrendo uno spettacolo naturale in ogni stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse: a soli 5 minuti dal casello di Aosta Est, 10 minuti dalla cabinovia per la stazione sciistica di Pila e circa 35 minuti dalle principali stazioni sciistiche come Courmayeur e La Thuile, oltre alle terme e al casinò.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Individuel
Climatisation:Oui
Surface du terrain:2230 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Località Cort
Ville:Saint-Christophe
Région:Valle d'Aosta / Vallée d'Aoste
Pays:Repubblica Italiana

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

13
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

43
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

25
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

75
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 5 mois · 2 vues

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

7 702 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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