Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Nantes

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de **73 m²**, idéalement situé dans un cadre verdoyant à proximité de Canclaux à Nantes. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placards pratiques, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau séparée, et d'une cuisine aménagée prête à l'emploi. Les WC sont indépendants pour plus de commodité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Superficie de 73 m²** * **Deux chambres** * **Balcon** * **Cuisine aménagée** * **Parking extérieur privatif** * Classe énergie D, Classe climat B

Situé à Nantes, dans le quartier prisé de Canclaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible. Les transports et services sont facilement accessibles, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Le loyer de base est de **957 € par mois**, avec des **charges provisionnelles de 100 € par mois** (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s'élève à **957 €**. L'appartement sera disponible à partir du **03/07/2026**.