Appartement 2 pièces rénové à neuf près du Canal de l'Ourcq

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces de 40 m²**, idéalement situé dans le dynamique 19ème arrondissement de Paris, à deux pas du Canal de l'Ourcq et des commodités.

Ce bien, entièrement **refait à neuf**, offre un cadre de vie moderne et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte** entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec toilettes intégrées. L'appartement bénéficie d'une **excellente performance énergétique**, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au **5ème et dernier étage** d'un immeuble ancien de caractère, il profite d'un environnement **calme et très lumineux**, sans vis-à-vis direct. L'accès se fait par escalier.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont. Une **possibilité de louer un emplacement de stationnement** dans une copropriété voisine est également disponible, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien rare sur le marché.