Unieke Maisonnette met Dakterras en Traplift in Hoogezand

Ontdek deze uitzonderlijke maisonnette aan de Burgemeester van Roijenstraat Oost 4 in Hoogezand, een woning die comfort en functionaliteit combineert op een **uitstekende locatie**.

**Indeling en Interieur** De woning biedt een royale woonoppervlakte van **131 m²**, verdeeld over twee woonlagen. Bij binnenkomst treft u een hal met entree, een apart toilet, een handige voorraadkast en een riante woonkamer van circa 750x570 cm. De woonkeuken, uitgerust met inbouwapparatuur (circa 319x515 cm), nodigt uit tot gezelligheid. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap, die is voorzien van een **traplift**, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor minder mobiele bewoners. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (circa 320x260 cm, 515x215 cm en 515x320 cm), een moderne badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel (circa 320x220 cm), en een toegang tot het dakterras.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze maisonnette is voorzien van **vloerverwarming via CV (HR 2018)** en beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Het complex is volledig geïsoleerd. Geniet van de zon op het royale dakterras (circa 570x210 cm) en parkeer uw auto op de **eigen parkeerplaats**. Tevens is er een fietsenberging aanwezig.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum 'De Hooge Meeren', het medisch centrum en openbaar vervoer, biedt deze locatie alle gemakken binnen handbereik. De actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 297,= zorgt voor een goed onderhouden complex.