Gepflegter Bungalow in Hamburg: Wohnen auf einer Ebene mit Garten!

Willkommen in diesem **attraktiven Bungalow** in einer **begehrten Wohnlage** Hamburgs, der auf einer Ebene komfortables Wohnen auf ca. **125 m² Wohnfläche** ermöglicht. Das Haus wurde **1933 erbaut und 2011 umfassend kernsaniert**, was modernen Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente garantiert. Auf einem ca. **299 m² großen Grundstück** gelegen, bietet die Immobilie viel Privatsphäre und ein grünes Paradies.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich** mit einer großen Fensterfront, die nahtlos in den Garten übergeht. Das Atrium profitiert von einer **Süd-Ausrichtung** und genießt ganztägig Sonnenschein. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt das Haus über eine separate Küche und zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer ist mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein modernes Vollbad mit Badewanne und Regendusche runden das Angebot ab. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme.

**Ausstattung:** * Ca. 125 m² Wohnfläche * Ca. 299 m² Grundstücksfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer) * Separate Küche * Vollbad mit Badewanne und Regendusche, Gäste-WC * Teilunterkellert (Nutzfläche ca. 41 m²) * Große Terrasse mit Südausrichtung * Gepflegter, blickdicht angelegter Garten * Geräteschuppen * Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in Bad und Küche * Alarmanlage * **Möblierte Vermietung angestrebt** * **Garage vorhanden**

**Lage:** Der Bungalow befindet sich im **beliebten Stadtteil Bahrenfeld** im Hamburger Bezirk Altona. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar wie das Elbe Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die S-Bahn-Station Bahrenfeld (S1/S11) bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, und die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Volkspark lädt zur Erholung ein.