Attraktiver Bungalow mit Garten und Ausbaupotenzial in Hallerndorf

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil in **Hallerndorf** bietet Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** eignet sich das Haus ideal für junge Familien oder Paare, die ländlich und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der **großzügig angelegte Garten**, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann und Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Ein Keller mit einem kleinen zusätzlichen Zimmer sowie eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden das Angebot ab. Der Keller ist direkt von der Garage aus begehbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **115 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * Großer Garten zur freien Gestaltung * Keller mit zusätzlichem Zimmer * Garage mit Stellplatz * Dachboden mit viel Stauraum * Ausbaupotenzial (Aufstockung möglich)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in **91352 Hallerndorf**. Schulen sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 2 km entfernt sind. Die gute Infrastruktur von Adelsdorf (ca. 8 km) sowie die Nähe zu Forchheim (ca. 15 Min.) und Erlangen (ca. 30 Min.) über die A73 gewährleisten eine hervorragende Anbindung. Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und bietet durch klassische Renovierungsarbeiten die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.