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Ruhiger Bungalow am Wasser mit Bootszugang auf Rügen - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Ruhiger Bungalow am Wasser mit Bootszugang auf Rügen

Gustow, Bundesrepublik Deutschland

105 000 €
3 431 €/m²
2
pièces
30.6
0/1
étage
Rénové
État
Poêle
Chauffage
301 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1978
État:Rénové
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer ruhigen Siedlung auf Rügen, ideal als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz. Das **1978 in Holzständerbauweise errichtete** Objekt wurde 2023 mit einem neuen Dach versehen und bietet auf **30,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Ausstattung.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wände sind in Trockenbauweise ausgeführt, was flexible Grundrissänderungen ermöglicht. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Übergabe erfolgt **komplett möbliert**, inklusive Küchenausstattung, Gartenmöbeln und Fahrrädern, sodass Sie sofort einziehen können.

**Ausstattung** * **Kaminofen** für gemütliche Wärme * 50-Liter-Elektroboiler für Warmwasser * Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und **öffentliche Gasleitung** vorhanden * Pflegeleichte Laminatböden in Wohn-, Küchen- und Schlafbereich, Fliesen im Bad * Terrasse mit Blick ins Grüne * **Carport** und Boots-Trailerstellplatz inklusive

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer vereinsverwalteten Siedlung mit 50 Häusern in Gustow, nahe dem Strelasund. Die Lage bietet **direkten Wasserzugang** über eine vereinseigene Slipstelle und die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz für nur 10 €/Jahr anzumieten. Wassersportler, Angler und Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wasser und die ruhige Umgebung. Die Hansestadt Stralsund ist nur ca. 12 km entfernt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Poêle
Surface du terrain:301 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Gustow
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

14
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

33
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

27
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

31
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

426 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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