Neuer Bungalow-Traum in Duisburg: Ihr Zuhause nach Wunsch

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **projektierten Bungalow** in gefragter Lage von Duisburg. Auf **91,74 m² Wohnfläche** und einer **offenen Raumgestaltung** verteilen sich 3 Zimmer, darunter **zwei Schlafzimmer**, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Das **großzügige Grundstück von 607 m²** bietet viel Platz für Gartenliebhaber und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Dieser Bungalow wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und ausgestattet, sodass Sie Ihr **neues Zuhause individuell gestalten** können.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Einplanung auf einer Ebene, was ihn besonders **barrierefrei** macht. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das hochwertige Badezimmer und die zwei Schlafzimmer bieten Komfort für den Alltag. Die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu wählen, garantiert ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

**Ausstattung** * Individuelle Grundriss- und Ausstattungsplanung * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Umfangreiche Ausstattung inklusive Bodenbelägen, Tapeten und Sanitärobjekten * **Hohe Planungssicherheit** durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit **hervorragender Infrastruktur** und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen erleichtert Pendlerwege. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Ruhe.

**Hinweis zum Grundstück** Das Grundstück mit ca. 199.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ist separat zu erwerben. Ein Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche. Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, was eine erhebliche Ersparnis bedeutet.