Moderner Bungalow mit 5 Zimmern und Solar in naturnaher Lage

Willkommen in diesem **modernen und äußerst gepflegten Bungalow**, erbaut im Jahr **2022** von ELK, der auf einem ca. **740 m² großen Grundstück** in ruhiger Wohnlage von Walbertsweiler steht. Dieses **KfW-40+ Haus** bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit **fünf Zimmern** und einem liebevoll angelegten Garten mit freiem Blick in die Natur.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere dieses Hauses. Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem Gästebad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung sowie einem Technikraum. Das Haus verfügt über vier flexible Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein zweites, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * Zwei moderne Bäder mit Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche * Elektrische Rollladensteuerungen * Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne * Großer Carport für bis zu drei Fahrzeuge mit Wallbox * Geräteschuppen * Moderne Luftwärmepumpenheizung * **Photovoltaikanlage mit 14,3 kWp und 10-kWh-Stromspeicher**

Die **Lage in Wald im Landkreis Sigmaringen** zeichnet sich durch eine ruhige, geordnete Wohngegend mit viel Grün aus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Meßkirch und Sigmaringen ist gut, und die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert. Dieses Objekt vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und Energieeffizienz.