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Moderner Bungalow am Golfplatz: Luxus & Barrierefreiheit - Vue du bien 1 sur 33
À VendreMaison

Moderner Bungalow am Golfplatz: Luxus & Barrierefreiheit

Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

859 000 €
4 643 €/m²
6
pièces
185
0/1
étage
Neuf
État
Solaire
Chauffage
1386 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 1340 m²

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57 de plus à Neuburg an der Donau

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Neuf
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diesen **hochwertigen, modernen Bungalow** in einer **unverbaubaren Premium-Lage** direkt am Golfplatz von Neuburg an der Donau. Das **ca. 1340 m² große, gepflegte Grundstück** bietet nicht nur einen **freien Blick**, sondern garantiert auch Ruhe und Privatsphäre, da keine weiteren Bebauungen möglich sind.

Das Herzstück des Hauses ist die **großzügige, perfekt ausgestattete Einbauküche** mit einer modernen Kochinsel und integriertem Kaffeeautomaten. Dieses **absolut barrierefreie** Anwesen wurde mit **modernster Solarenergie** beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus.

* **Besonderheiten:** * Große, moderne Einbauküche mit Kochinsel * Integrierter Kaffeeautomat * **Vollständig barrierefrei** * **Ca. 1340 m² Grundstück** * **Unverbaubare Lage** direkt am Golfplatz * Heizung über Solarenergie

Die Lage in Neuburg an der Donau kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Domizils.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Solaire
Surface du terrain:1386 m²

Équipements

Jardin(1340 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neuburg an der Donau
Région:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

56
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

67
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 4 mai 2026

Charges

Financement

3 482 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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