Exklusiver Bungalow in Bestlage Stuttgarts mit 5 Zimmern

Entdecken Sie diesen einzigartigen Bungalow in **Stuttgart-Sillenbuch**, eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Platz im Untergeschoss. Die **ruhige und naturnahe Lage** direkt am Eichenhain bietet höchste Lebensqualität und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch ein **lichtdurchflutetes Wohnzimmer**, das sich zum charmanten Atrium öffnet und das Herzstück des Hauses bildet. Eine **separate Küche** bietet Funktionalität, während der private Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer inklusive Ankleidezimmer und einem weiteren Zimmer klar vom Wohnbereich getrennt ist. Stilvolle **Badezimmer mit Natursteinmaterialien** und ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.

Das vielseitig nutzbare Untergeschoss bietet auf ca. **75 m² Nutzfläche** zwei zusätzliche Räume, ideal als Wellness-, Fitness- oder Hobbybereich. Ein weiterer Höhepunkt ist der Hobbyraum mit direktem Zugang zum **liebevoll angelegten Kräutergarten**. Ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss erhöht den Komfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * 5 Zimmer (5+kk) auf zwei Ebenen * Ca. **190,5 m² Wohnfläche** * Ca. **74,98 m² Nutzfläche** im Untergeschoss * **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Atrium und direkter Zugang zum Kräutergarten * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Hohe Privatsphäre durch naturnahe Lage

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer **begehrten, grünen Wohnlage** in Stuttgart-Sillenbuch. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsachsen ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und städtischer Nähe.