Studio moderne neuf au rez-de-chaussée avec finitions haut de gamme

Découvrez ce studio **neuf** et élégant, idéalement situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Péruwelz. Conçu avec des finitions méticuleuses et une atmosphère contemporaine, ce bien offre un cadre de vie raffiné et confortable. La luminosité est optimisée grâce à de **grandes fenêtres allant du sol au plafond**, créant un espace de vie ouvert et aéré.

L'intérieur bénéficie d'un agencement intelligent, comprenant une entrée pratique et une **pièce de vie lumineuse** qui combine harmonieusement les espaces salon, salle à manger et chambre. La cuisine, entièrement équipée, dispose de tous les appareils nécessaires : lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque de cuisson, hotte et réfrigérateur avec petit congélateur. Les stores sur mesure DIAZ SUN PROTECTION, en double épaisseur (voilage et occultant), ajoutent une touche de luxe tout en contrôlant la lumière et l'intimité.

Ce studio est doté de caractéristiques modernes pour un confort optimal : * Éclairage LED intégré * Fenêtres triple vitrage * Stores sur mesure (voilage et occultant) * Cuisine entièrement équipée * Système de sécurité par caméra dans l'immeuble * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

Situé à Péruwelz, ce bien profite d'un emplacement privilégié. Les charges mensuelles s'élèvent à **150 €**, couvrant le chauffage, l'eau chaude, les frais de gestion de l'immeuble et l'entretien de la salle des déchets. L'électricité (double tarif) et l'eau froide sont à la charge du locataire. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant luxe, confort et praticité. Le potentiel locatif est estimé à 695 € hors charges.