Stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis met balkon in Rotterdam Noord

Dit **stijlvolle, volledig gerenoveerde dubbele bovenhuis** van circa **90 m²** aan de Borgesiusstraat 69-A02 in Rotterdam Noord biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, verdeeld over twee woonlagen. De woning is instapklaar en behoudt zijn karakter dankzij de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail.

Bij binnenkomst via de gedeelde entree valt direct de **lichte en open sfeer** op. De hal met separaat toilet biedt toegang tot de ruime woonkamer, die door grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Authentieke dubbele schuifdeuren leiden naar de eetkamer, die naadloos overgaat in de **moderne keuken** voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer en keuken is er toegang tot het **balkon van circa 3 m² op het zuidwesten**, een ideale plek om te ontspannen.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met hoge, schuine daken die zorgen voor een open en karaktervol gevoel. De **hoogwaardig afgewerkte badkamer** is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Praktische, ingebouwde kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger zijn discreet weggewerkt in de hal.

De woning is **volledig geïsoleerd met dubbele beglazing** en beschikt over een **hoog rendement ketel**. Het appartement is gelegen op **eigen grond**.

Gelegen in de populaire wijk Bergpolder in Rotterdam-Noord, staat de Borgesiusstraat bekend om haar karakteristieke jaren '30 architectuur. De directe omgeving biedt diverse winkels, cafés en speciaalzaken, met de Bergselaan op loopafstand. Het Vroesenpark ligt om de hoek voor recreatie. Dankzij uitstekende openbaar-vervoerverbindingen en nabijheid van uitvalswegen zijn het centrum van Rotterdam en omliggende steden snel bereikbaar.