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Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Vue Garonne - Vue du bien 1 sur 8
À LouerAppartement

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Vue Garonne

Bordeaux, République française

957 €
15 €/m²
3
pièces
62
7/8
étage
A
Énergie
Neuf
État
Central
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2020
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le dynamique quartier Euratlantique à Bordeaux. Occupant le **7ème étage** d'une résidence moderne construite en **2020**, ce bien offre une luminosité exceptionnelle et une **vue partielle sur la Garonne**, promettant un cadre de vie des plus agréables.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un cellier pratique. Vous profiterez d'une **grande terrasse** offrant une perspective sur le fleuve. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés, alliant confort et praticité.

Les atouts de ce bien incluent : * **DPE classé A**, garantissant d'excellentes performances énergétiques * Une **place de parking privative en sous-sol** * Une **grande terrasse** avec vue * Résidence récente (2020) * Proximité immédiate des commodités

Situé au pied d'un parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et de l'arrêt de tramway. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 EUR et incluent l'eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. L'abonnement au compteur d'eau froide reste à la charge du locataire. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7 / 8
Chauffage:Central

Équipements

Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Bordeaux
Région:Gironde
Pays:République française

Conditions de location

Charges mensuelles:100 €
Dépôt de garantie:857 €

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

83
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Marché

Prix et marché

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