Licht en Ruim 4-Kamer Huis met Tuin in Arnhem

Welkom aan de Boekdrukkersveste 26 in Arnhem, een aantrekkelijke tussenwoning die rust, ruimte en comfortabel wonen combineert. Gelegen aan een rustige, groene straat, direct aan een park, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u de entree met toilet en trapopgang. De leefruimte is een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken aan de voorzijde. De keuken is praktisch ingericht met alle benodigde apparatuur. De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een lichte en sfeervolle zolderkamer, ideaal als derde slaapkamer of werkruimte, inclusief extra bergruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 95 m²** * **Perceeloppervlakte van 122 m²** * Gebouwd in **2005** * Voorzien van dubbel glas, HR-glas, muur- en vloerisolatie * Verwarming en warm water via cv-ketel * Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig * **Zonnige achtertuin (oost/zuid) met achterom en berging**

**Locatie** De woning is gelegen in een beschutte woonomgeving die bekend staat om zijn rust en prettige sfeer. De directe nabijheid van een park en de goede bereikbaarheid van voorzieningen maken dit een zeer gewilde locatie in Arnhem. Geniet van de balans tussen een serene woonomgeving en de gemakken van de stad.