Appartamento 1+1 con balcone, garage e cantina

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di **1+1 vani** situato al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, in Via Filanda Nuova 36/A a Faenza. Questa soluzione, con una superficie di **74 m²**, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si apre su un luminoso soggiorno che offre accesso diretto a un **balcone**, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è **abitabile e separata**, garantendo funzionalità e praticità nella gestione quotidiana. La zona notte è composta da una **spaziosa camera da letto matrimoniale** e un bagno finestrato dotato di vasca.

La proprietà include inoltre pertinenze essenziali: * Un **garage** situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza. * Una **cantina** al piano seminterrato, perfetta per lo stoccaggio aggiuntivo.

Situato a Faenza, in Emilia Romagna, l'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali pur rimanendo in un'area residenziale tranquilla. La vicinanza a spazi verdi e la presenza di una piccola comunità condominiale rendono questa soluzione particolarmente interessante.