Maison de caractère avec jardin paysagé et géothermie

Située au cœur du village de Mâchelles, à seulement 5 minutes de Thouarcé, cette propriété de **145 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.

**Intérieur chaleureux et lumineux** Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour cosy, une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur révèle une agréable mezzanine desservant **quatre belles chambres** baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

**Prestations et confort** * **Deux terrasses** (avant et arrière) pour profiter du soleil * **Magnifique terrain paysagé d'environ 1700 m²**, entièrement clos de murs sans vis-à-vis * **Cave** couvrant toute la surface de la maison * Système de **chauffage par géothermie**, économique et confortable * DPE : C (178), GES : A (5)

**Emplacement privilégié** Nichée dans un village de charme, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.