Maison de village de charme à rénover avec cour privée

Découvrez cette charmante maison de village nichée au calme d'une impasse à Ars-en-Ré, en Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour les amoureux de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable nid douillet.

L'intérieur, d'une surface de **35 m²**, comprend un volume principal avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées chaleureuses. Une mezzanine astucieuse a été aménagée pour le couchage, optimisant ainsi l'espace. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

Les points forts de cette propriété incluent : * Une **cour close privative** sans vis-à-vis * Une **exposition Sud/Sud-Ouest** pour profiter du soleil toute la journée * Une **cheminée fonctionnelle** pour une ambiance cosy * Un **emplacement au calme** dans une impasse * Un **potentiel de personnalisation** élevé

Située dans le pittoresque village d'Ars-en-Ré, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des magnifiques paysages de l'île de Ré. Une opportunité rare à saisir pour les acquéreurs souhaitant un bien unique.