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Maison T4 familiale avec véranda et garage près de Nîmes - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Maison T4 familiale avec véranda et garage près de Nîmes

Nîmes, République française

245 000 €
2 042 €/m²
4
pièces
120
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
331 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de type T4, idéalement située à proximité du centre de Nîmes et de Courbessac. D'une superficie habitable de **120 m²**, cette maison de **4 pièces principales** est édifiée sur un terrain de **331 m²**, offrant un espace extérieur agréable.

L'intérieur se compose d'un **vaste salon avec cuisine ouverte**, de quatre chambres confortables, et d'un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Une **agréable véranda** vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu de détente supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **Terrain de 331 m²** * **Surface habitable de 120 m²** * **4 chambres + bureau** * **Grand garage** * **Véranda** * Exposition **sud-ouest** * **Aucun travaux à prévoir** * Maison prête à vous accueillir

Située au calme, cette maison bénéficie d'une belle vue et d'une exposition sud-ouest. L'absence de travaux à prévoir en fait un bien particulièrement attractif. Le grand garage offre une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. La proximité immédiate de Nîmes et de Courbessac assure un accès facile aux commodités et aux axes de transport. Ce bien est une opportunité à saisir pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:331 m²

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Nîmes
Région:Gard
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

95/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

993 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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