Superbe appartement Haussmannien avec vue sur la place centrale

Découvrez ce magnifique appartement de **111 m²** de style Haussmannien, idéalement situé en **plein centre de Cambrai**, offrant une vue imprenable sur la grande place.

L'appartement, situé au **2ème étage avec ascenseur**, séduit par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, rosaces décoratives, parquet en chêne massif et cheminées en marbre.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés avec lave-mains. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique.

**Caractéristiques principales :** * Surface : **111 m²** * Nombre de pièces : **4** * Étage : **2ème** (avec ascenseur) * Chauffage : Gaz individuel * Cave : **20 m²** * Fenêtres : Double vitrage * Visiophone * Charges mensuelles : **80 €** (incluant eau logement et charges de copropriété des communs, électricité et ménage) * Taxe d'ordure ménagère : Provision de 15 €/mois * Dépôt de garantie : **980 €** * Classe énergie : D * Classe climat : D

**Localisation :** Situé au cœur de Cambrai, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et animations de la ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché.