Superbe T3 meublé avec jardin à Lyon 6ème

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de **77,05 m²**, idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble cossu, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec **ascenseur** et **espaces verts**.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/salle à manger sur parquet, et d'une **grande cuisine indépendante entièrement équipée** avec un coin repas convivial. La partie nuit offre deux grandes chambres parquetées, un dressing/buanderie pratique, une salle de bains complète avec une grande baignoire, et des WC séparés. Cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille, **non-fumeur et sans colocation**.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **77,05 m²** * Type : T3 meublé * Étage : Rez-de-chaussée surélevé * Chauffage et eau chaude : **Individuels au gaz** * Prestations : Ascenseur, espaces verts, placards, dressing/buanderie, grande baignoire * Disponibilité : **17 mai 2026**

Situé dans le recherché quartier de Lyon 6ème, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et agréable.