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Studio idéalement situé à Port Olona, parfait pied-à-terre - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Studio idéalement situé à Port Olona, parfait pied-à-terre

Les Sables-d'Olonne, République française

125 190 €
6 019 €/m²
1
pièces
20.8
1/2
étage
D
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1986
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant studio de **20,81 m²** idéalement situé à Port Olona, dans une résidence de petite taille, juste en face du port et à deux pas des commodités de la Chaume. Ce bien, situé au **1er étage**, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

L'intérieur se compose d'une entrée avec un placard pratique, d'une salle de douche avec WC intégrés, et d'une pièce de vie lumineuse. Le séjour est agrémenté d'une **cuisine américaine aménagée et équipée**, optimisant ainsi l'espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 20,81 m²** * **Disposition : 1 pièce principale avec cuisine** * **Emplacement privilégié face au port** * **Proximité immédiate des commerces** * **En parfait état** * **Idéal investisseurs ou pied-à-terre**

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile à pied à toutes les commodités, aux restaurants et aux activités du port. Profitez de la vie côtière dans un environnement dynamique et pratique.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Électrique

Emplacement

Ville:Les Sables-d'Olonne
Région:Vendée
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

75
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

78
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

507 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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