Appartement T2 lumineux à Boulogne-Billancourt, idéal premier achat

Découvrez ce charmant appartement de **42 m² Carrez**, idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à deux pas du parc et du métro.

Ce **deux pièces** est parfait pour un premier achat immobilier ou comme investissement locatif. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants) et des transports en commun, avec le métro Billancourt (ligne 9) à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et l'ouest de la métropole.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **20 m²** comprenant un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spacieuse de **13 m²** avec des rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité pour une personne seule ou un couple.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **42 m²** * Pièces : **2 pièces (20 m² salon/cuisine + 13 m² chambre)** * Charges de copropriété : environ **190 €/mois** (chauffage et eau chaude inclus) * Taxe foncière : **800 €/an** * Proximité : Métro Billancourt (ligne 9), Parc de Billancourt, Seine * Idéal : Premier achat, investissement locatif

Situé dans une copropriété aux charges maîtrisées, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et verdoyant, alliant la tranquillité de la proximité du parc à l'animation des commerces et restaurants du quartier. Une opportunité à saisir rapidement.