Charmantes Reiteranwesen in Zülpich: Ihr Traum mit Pferden!

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Reiteranwesen** im Herzen von Zülpich, ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem **großzügigen Grundstück von 2150 m²** gelegen, bietet dieses Anwesen eine idyllische Atmosphäre und ideale Voraussetzungen für die Haltung von Pferden.

Das Haupthaus mit **171,16 m² Wohnfläche** empfängt Sie mit vier komfortablen Schlafzimmern und lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die eine gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort bieten. Die Renovierungen von Strom (2004), Wasser (2014) und Heizung (2004) sowie neue Kunststofffenster (2004) sorgen für zeitgemäße Standards. Die Fliesen in Diele und Bad wurden 2022 erneuert, das Bad selbst stammt aus dem Jahr 2014.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Stallungen und Nebengebäude mit viel Potenzial * Überbauter Durchgang * Photovoltaik-Inselanlage (ca. 2500 KWp) * Klimaanlage (2020) zum Heizen und Kühlen * Glasfaseranschluss für bis zu 6 Teilnehmer * Neue Eingangstür (Bj. 2020) mit Türsprechanlage * Zwei Stellplätze * Vier Öltanks (je 1000 L)

Die **ruhige Lage in Zülpich** umgeben von Natur und mit direkter Anbindung an ausgedehnte Reitwege macht diesen Hof zu einer einzigartigen Wahl. Die umliegenden Nebengebäude bieten zudem viel Potenzial für individuelle Nutzungsideen. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem besonderen Anwesen zu überzeugen!