Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück in Raguhn-Jeßnitz

Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Altjeßnitz, einem Ortsteil von Raguhn-Jeßnitz, bietet viel Potenzial für Käufer, die ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte suchen. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine Wohnfläche von **240 m²**. Das Dachgeschoss bietet zudem **Ausbaupotenzial**, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ursprünglich beherbergte das Gebäude eine Gaststätte mit Gästezimmern und Wohnräumen, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem separate Räume, die sich ideal als Büro für eine Agentur eignen.

Das Innere des Hauses ist gepflegt und wurde teilweise saniert. Es wird aus Altersgründen verkauft und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die **großzügige Grundstücksfläche** mit einem Hof, einer Garage, einer Scheune und Stallgebäuden sowie einem großen Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für handwerkliche Tätigkeiten, Tierhaltung oder einfach zur Erholung im Freien.

- **Umfangreiches Außengelände** mit Hof, Garage, Scheune und Stallungen - Großer Garten für Freizeit und Erholung - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Teilweise saniert und gepflegt - Ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende

Die Lage in Altjeßnitz ist besonders reizvoll. Der bekannte Irrgarten ist schnell erreichbar. Die Kernstädte Raguhn und Jeßnitz sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Auch größere Städte wie Bitterfeld, Wolfen und Dessau sind gut angebunden. Die Autobahnauffahrt Thurland zur A9 ist nur etwa 10-15 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an Leipzig und Wittenberg ermöglicht. Die ländliche Umgebung im Muldetal lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein.