Volledig gemoderniseerde 1931 woning met 3 slaapkamers in Enschede

Deze charmante woning aan de B.W. ter Kuilestraat 95 in Enschede, oorspronkelijk gebouwd in **1931**, is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van authentieke uitstraling en hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceeloppervlakte van **90 m²** is dit een instapklare en verrassend ruime gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2019) met schuimbeton, een gezellige houtkachel en airconditioning. De moderne, ruime keukenopstelling uit 2022 biedt veel werk- en bergruimte en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een sociale sfeer tijdens het koken. Aangrenzend bevinden zich een praktische bijkeuken, een nette badkamer met inloopdouche (circa 8 jaar oud) en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een tweede toilet met wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een volwaardige derde slaapkamer is gerealiseerd dankzij een dakkapel.

**Voorzieningen:** * **Volledig gemoderniseerd** met behoud van karakter * **Vloerverwarming** op de begane grond (2019) * **Houtkachel en 2x airconditioning** voor optimaal comfort * Moderne keuken (2022) met veel werkruimte * **3 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Zonnige achtertuin op het **zuidwesten** met overkapping * Recente schuur (2023) met betonvloer en wateraansluiting * Goede isolatie

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Enschede, Overijssel, biedt deze woning een fijne leefomgeving. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten garandeert tot in de avonduren van de zon te genieten. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om de volgende bewoners te verwelkomen.