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Attic space requiring development with potential for expansion. - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Attic space requiring development with potential for expansion.

Waidhofen an der Ybbs, Republik Österreich

78 000 €
1 300 €/m²
60
3/3
étage
before_renovation
État
gas
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:OTHER
État:before_renovation
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

L'unité aménagée avec une superficie permettant une surface habitable d'environ 60 m² (surface au sol d'environ 100 m²) se trouve au dernier étage (3ème étage) d'une petite résidence dans un emplacement pratique, proche du centre-ville, avec une belle vue.

Une proposition de plan pour un appartement avec terrasse a déjà été élaborée.

Un cave ainsi qu'une place de parking sont inclus. Un ascenseur jusqu'au dernier étage est disponible.

Il est important de souligner la bonne infrastructure avec divers commerces de proximité, un hôpital, des médecins, des jardins d'enfants, des écoles ainsi que la proximité de la zone de loisirs de Buchenberg.

Le dernier étage n'est actuellement pas raccordé à un système de chauffage. Il y a un chauffage central au gaz dans l'immeuble, mais il existe également la possibilité d'une pompe à chaleur air-eau pour cette unité. (HWB actuel de la résidence : 191,1)

En cas de conclusion d'une vente, les honoraires d'agence tarifaires s'élèvent à 3 % du prix d'achat plus la TVA légale. Cette obligation de commission reste valable même si l'adresse est communiquée à des tiers. Toutes les informations proviennent du propriétaire. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude des informations. Dans le cadre de notre relation commerciale, nous traitons vos données personnelles conformément aux dispositions légales sur la protection des données.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:gas

Équipements

Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Waidhofen an der Ybbs
Région:Niederösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

21
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

13
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

12
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

53
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 mois · 11 vues

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

316 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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