Appartement T3 de charme en centre-ville d'Ajaccio

Superbe appartement T3 de **55 m²** idéalement situé en plein cœur historique d'Ajaccio, entre le Cours Napoléon et la rue Fesch. Ce bien, vendu **entièrement meublé**, allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne, le tout dans un environnement calme.

L'intérieur se compose d'un **grand salon lumineux** avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un coin nuit comprenant deux chambres confortables. L'une des chambres bénéficie d'une **mezzanine d'environ 7 m²**, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Une salle d'eau moderne complète cet espace.

Les équipements incluent des **doubles vitrages** pour une isolation optimale et des **climatisations** pour un confort toute l'année. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une agréable vue et d'un agencement optimisé.

Ce bien est composé d'un lot principal au sein d'une copropriété de 10 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à **890 euros**. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commodités, commerces et attractions du centre-ville d'Ajaccio.