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Exklusives Chalet nahe Nassfeld – Perfekt für Urlaub & Vermietung! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Exklusives Chalet nahe Nassfeld – Perfekt für Urlaub & Vermietung!

Hermagor-Pressegger See, Republik Österreich

342 500 €
4 567 €/m²
3
pièces
75
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2022
État:Neuf
Propriété:personal
Meublé
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **attraktive Chalet** in Rattendorf, Kärnten, nur ca. 5 Minuten von der Talstation des Millennium Express und dem Skigebiet Nassfeld entfernt. Das Chalet ist in **zwei eigenständige Einheiten** aufgeteilt, die zusammen oder separat erworben werden können, und bietet pro Einheit **ca. 75 m² Wohnfläche** für bis zu sechs Personen. Diese Immobilie ist eine **seltene Gelegenheit** für Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder zur lukrativen touristischen Vermietung.

**Hochwertige Ausstattung und Möblierung** sorgen für einen sofortigen Bezug oder eine direkte Weitervermietung. Beide Einheiten sind vollständig ausgestattet, sodass Sie oder Ihre Mieter sofort den Komfort genießen können. Ein bestehendes Vermietungskonzept und ein Schlüsselsafe sind bereits vorhanden, was den Einstieg erleichtert.

* **Zwei separate Wohneinheiten** * **Ca. 75 m² Wohnfläche pro Einheit** * **Platz für bis zu 6 Personen pro Einheit** * **Vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet** * **Elektro-Ladestation** vorhanden * **Schlüsselsafe und Vermietungskonzept** inklusive

Die Lage in Rattendorf, nahe dem beliebten Skigebiet Nassfeld, macht dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort und einer **wertbeständigen Kapitalanlage** in einer der schönsten Ferienregionen Österreichs. Genießen Sie die Kombination aus privatem Ferienglück und attraktiven Renditemöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Parking

Emplacement

Ville:Hermagor-Pressegger See
Région:Bezirk Hermagor
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

4
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 5 vues

Mis à jour 1 mai 2026

Charges

Financement

1 388 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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