Ático de Obra Nueva con Terraza y Garaje en Bilbao

Estrena este espectacular ático de obra nueva en la codiciada zona de Hurtado Amezaga, Bilbao. Con una **superficie útil de 95m²** y una **terraza exterior**, esta vivienda ofrece un estilo de vida moderno y confortable.

El interior se distribuye en un **amplio salón-comedor con acceso a terraza**, tres luminosas habitaciones (la principal con baño en suite) y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Bosch. Dispone además de un segundo baño completo. La vivienda cuenta con **calefacción central individualizada, suelo radiante y ventilación mecánica**, además de ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para un máximo confort y eficiencia energética.

El edificio, de **construcción nueva**, ofrece comodidades como ascensores a cota cero, una zona de solárium, cuarto para bicicletas y un espacio dedicado para carritos de bebé.

**Ubicación privilegiada** en Hurtado Amezaga, Bilbao, rodeado de todos los servicios: transporte público, comercios, supermercados, bancos y zonas verdes. La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, con normativa aplicable de la Ley 12/2023. El precio de alquiler anterior era de 2.300€, y la renta se actualizará anualmente según el porcentaje establecido por el IRAV. **Se incluye una plaza de garaje y un trastero** directamente en el precio.