Moradia T4 contemporânea com vista para a Ria em Ílhavo

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas em Ílhavo, com **vista privilegiada para a Ria de Aveiro**. Uma residência pensada para quem valoriza sofisticação, conforto e uma forte ligação à natureza, a poucos minutos de Aveiro e das praias.

**Interior e Acabamentos:** Com acabamentos de elevado nível e atenção meticulosa ao detalhe, esta moradia destaca-se pela sua cobertura inclinada em camarinha de zinco e fachadas com ripado, conferindo um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são **amplos, luminosos e harmoniosamente integrados com as áreas exteriores**. O piso principal oferece um hall de entrada, uma cozinha e sala em open space com acesso ao jardim, uma casa de banho completa, um quarto e um escritório/closet. No piso superior, um hall de distribuição dá acesso a um quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso a um terraço com vista direta para a Ria, um quarto com mezanino e varanda, e outro quarto com terraço.

**Características:** * **4 quartos** e 3 casas de banho (incluindo 1 suite) * Área útil de **194 m²** * Cozinha e sala em **open space** * Ar condicionado em todas as divisões * Bomba de calor * **Garagem fechada** * Terraço com vista para a Ria * Varanda

**Localização:** Situada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, esta moradia oferece uma localização privilegiada com uma presença emblemática e inspiradora da Ria de Aveiro. Desfrute de tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida num dos cenários mais icónicos da região, com fácil acesso a Aveiro e às praias.