Arrendamento de duplex na Rua Cidade da Horta

T1 Duplex Mobilado com Terraço e 2 WC | Estefânia – Saldanha

Apartamento remodelado, mobilado e equipado, com 2 casas de banho e terraço de 10m2, inserido em vila lisboeta tranquila, a poucos minutos do Saldanha.

Este T1 Duplex na Estefânia, inserido numa vila lisboeta privada e tranquila, é um desses raros exemplos onde a cidade abranda, sem nunca ficar longe de si.

Com 46m2 de área útil + terraço de 10m2, o apartamento foi totalmente remodelado e integra um edifício reabilitado em 2020, garantindo conforto contemporâneo aliado ao charme da arquitetura tradicional.

PISO TÉRREO – funcionalidade e fluidez

Ao entrar, encontra:

* Sala e cozinha em open space, totalmente equipada * Casa de banho completa * Acesso direto ao terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento

PISO SUPERIOR – zona privada

No piso de cima, a casa revela o seu lado mais íntimo:

* Suíte com roupeiro embutido * Casa de banho privativa, oferecendo conforto e autonomia

Este layout em duplex permite separar claramente a zona social da zona de descanso.

Equipamentos e conforto:

* Ar condicionado * Termoacumulador * Totalmente mobilado e equipado * Excelente aproveitamento de espaço e luz natural

Este é o tipo de apartamento ideal para quem procura um T1 diferente, com personalidade, privacidade e um espaço exterior raro no centro de Lisboa.

Zona Envolvente:

Localizado na Rua Cidade da Horta, Estefânia, este apartamento está a poucos minutos do Saldanha, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.

Aqui, vive com tudo à porta: transportes, comércio, restaurantes, serviços e espaços verdes.

10 Principais Fatores da Localização:

1. Estação de Metro Saldanha (Linha Vermelha e Amarela) – 600 m (7 min a pé) 2. Centro Comercial Atrium Saldanha – 650 m (8 min a pé) 3. Hospital Dona Estefânia – 400 m (5 min a pé) 4. Instituto Superior Técnico (IST) – 900 m (10 min a pé) 5. Continente Bom Dia / Pingo Doce – 500 m (6 min a pé) 6. Jardim do Arco do Cego – 800 m (9 min a pé) 7. Zona de restaurantes do Saldanha e Arroios – 300 m 8. Acesso à Avenida Almirante Reis / 2ª Circular – 3 min de carro 9. Estação de Comboios de Roma-Areeiro – 1,5 km (5 min de carro) 10. Praias da Linha de Cascais – 25 min de carro

Este T1 Duplex com terraço na Estefânia não é apenas mais um apartamento para arrendar. É uma oportunidade de viver no centro de Lisboa com privacidade, conforto e identidade própria.

Ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com aquele detalhe raro que faz toda a diferença: um terraço no coração da cidade.