Apartamento T4 Renovado no Coração de Espinho

Descubra este charmoso apartamento T4, idealmente situado no **centro de Espinho**, perfeito para famílias que procuram conforto e conveniência. Com uma área generosa de **122 m²**, este imóvel oferece um espaço amplo e funcional para o seu dia a dia.

O apartamento dispõe de **4 quartos**, sendo que dois deles beneficiam de acesso a varanda, e um conta com roupeiro embutido. A sala de jantar e estar é um espaço acolhedor, equipado com salamandra para os dias mais frios. A cozinha está equipada com exceção de máquina de lavar loiça e roupa, e conta ainda com uma despensa/arrumos para maior organização. A casa de banho completa possui base de duche, e existe ainda um WC de serviço adicional.

Desfrute de uma **marquise fechada** e de caixilharia com **vidro duplo**, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O aquecimento das águas sanitárias é feito a gás. O prédio, embora **sem elevador**, localiza-se num **2º e penúltimo andar**, oferecendo vistas desafogadas e um ambiente tranquilo. A zona exterior dispõe de bastante estacionamento.

O contrato de arrendamento tem uma duração mínima de 1 ano, com renovações automáticas. As condições de arrendamento exigem **2 rendas adiantadas mais 1 caução**. Visitas sujeitas à análise prévia da documentação dos interessados, incluindo recibos de vencimento e declaração de IRS.