Appartement T1 meublé et lumineux à Talence, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de type T1, d'une surface habitable de **37 m²**, idéalement situé à Talence, en limite de Villenave d'Ornon. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien se trouve dans une résidence **calme et sécurisée**, offrant un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un coin cuisine **entièrement équipé**, et d'une pièce à vivre lumineuse. Cet espace comprend un coin nuit distinct, optimisé par un placard de rangement intégré. La salle de bains, avec WC, complète cet ensemble fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement T1 meublé avec goût * Surface de **37 m²** * **Place de parking privative** * Résidence **calme et sécurisée** * Proximité immédiate des commodités

Situé à Talence, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. La localisation à la limite de Villenave d'Ornon offre un accès rapide aux axes majeurs tout en profitant d'un environnement paisible. Cet appartement est prêt à vous accueillir dès le **16 juin**.