Superbe appartement T4 neuf avec balcon et parking à Saint-Denis

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **90 m²** situé à Saint-Denis, au sein d'une résidence de standing. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte de **29 m²**, donnant sur un spacieux balcon de **23 m²**. Il dispose également de **3 chambres** confortables, offrant espace et intimité. Les prestations sont de haute qualité, respectant les dernières normes RE2012, RE2020 / HQE, garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**.

Les atouts de ce bien incluent des **frais de notaire réduits** et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Un **parking** est disponible en supplément. La résidence bénéficie de charges maîtrisées et est éligible au Prêt à Taux Zéro ou au dispositif JeanBrun.

La localisation est un autre point fort, avec la **proximité immédiate de toutes les commodités** (transports, commerces, écoles). Saint-Denis offre un accès facile à Paris et à l'ensemble de l'Île-de-France.