Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Saintes

Découvrez ce charmant appartement T3 de **83.1 m²** situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 5 logements, offrant un cadre de vie agréable sur la rive gauche de Saintes. Idéal pour les familles ou les professionnels, ce bien allie confort et praticité.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez des meubles hauts et bas, un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, ainsi qu'un espace dédié pour votre lave-linge. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * **Une cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire. * Chauffage individuel. * Fenêtres double vitrage. * Appartement libre à partir du **09/07/2026**. * **Classe énergie D** et **Classe climat B**.

Situé dans un quartier recherché de Saintes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des commerces. La rive gauche offre un accès facile aux services tout en préservant une atmosphère paisible. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.